Der Weg zum Kredit: Julian und Domenic Wagner kennen die Spielregeln
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CELLE. Julian und Domenic Wagner wissen, was Banken wollen – zumindest, wenn es um Kreditanfragen geht. Sie kennen die Ansprechpartner, ihre Entscheidungswege und die unterschiedlichen Finanzierungsmodelle. „Wenn die Parameter nicht stimmen, lehnt die Bank ab“, weiß der Jungunternehmer Julian Wagner. Jahrelang arbeitete er selbst bei der Sparkasse Celle, ehe er sich mit seiner eigenen Finanzberatung selbstständig machte. Heute begleiten die Brüder Privat- und Firmenkunden bei Immobilien- und Finanzierungsfragen – familiär, transparent, und zuverlässig.
Familiär. Transparent. Zuverlässig.
Der familiäre Ansatz ist dabei kein Marketingbegriff, sondern Teil des Selbstverständnisses. Große Entscheidungen brauchen Vertrauen – gerade bei Immobilien und Finanzierungen. Genau hier setzen die Brüder an: mit ehrlicher Beratung, klarer Kommunikation und verlässlicher Begleitung über den gesamten Prozess.
„Beratung kam in der Bank für mich zu kurz, es ging viel um Randthemen“, sagt Julian Wagner. Kundennähe ist für beide das Hauptargument der Selbstständigkeit. Die betreuten Kunden sind sowohl regional als auch überregional ansässig. Über das eigene Netzwerk werden zudem passende Objekte vermittelt. „Ich sitze auch abends häufig noch da und bin selbst auf der Suche nach Häusern, die zu unseren Kunden passen könnten“, verrät Domenic Wagner.
„Ich sitze auch abends häufig noch da und bin selbst auf der Suche nach Häusern, die zu unseren Kunden passen könnten.“
Durch seine Ausbildung in der Finanzberatung hat er einen klaren Schwerpunkt im Zahlenwerk: Bilanzen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Finanzierungsmodelle gehören zu seinem täglichen Geschäft. Während Julian Wagner die Kundengespräche führt, verantwortet Domenic Wagner die Prüfung und Aufbereitung der Unterlagen.
Finanzberater begleiten Immobilienkauf
Der Ablauf ist klar strukturiert: Meist schicken Interessenten zunächst ein Exposé. Anschließend prüfen die Finanzberater Wirtschaftlichkeit und Rahmenbedingungen und erstellen eine ausführliche Projektübersicht inklusive Finanzierungsvorschlag. Ziel ist es, die Finanzierung für Banken entscheidungsreif vorzubereiten. „Wir wollen es für die Kreditinstitute so einfach wie möglich machen – im Idealfall bis zum letzten Prüfschritt“, sagt Julian Wagner. Die finale Entscheidung liegt weiterhin bei der Bank, doch eine saubere Aufbereitung erhöht die Erfolgschancen deutlich.
„Wir machen lieber weniger Geschäfte – aber mit hohem Standard.“
Das Leistungsspektrum reicht von der Begleitung beim Immobilienkauf oder -verkauf bis zur vollständigen Prüfung und Abwicklung von Finanzierungen für Privat- und Firmenkunden. Trotz wachsender Nachfrage wollen die Brüder bewusst überschaubar bleiben. Qualität gehe vor Menge. „Wir machen lieber weniger Geschäfte – aber mit hohem Standard“, so Julian Wagner. Erreichbarkeit und Verlässlichkeit seien feste Bestandteile des eigenen Anspruchs.
Finanzierungsvolumen wächst stetig
Perspektivisch liegt der Fokus auf weiterer Prozessoptimierung. Das betreute Finanzierungsvolumen wächst stetig, die Beratungsqualität soll dabei unverändert persönlich bleiben – ganz im Sinne des eigenen Leitgedankens: Kunden sollen sich mit ihren Entscheidungen gut aufgehoben fühlen.
