Gewerbepark Spinnhütte: Wo Celler Unternehmen Raum für neue Ideen finden
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CELLE. Wo einst Seide verarbeitet wurde, gehen heute Handwerker, Dienstleister und Bildungsträger ihrer Arbeit nach. Auf rund 30.000 Quadratmetern hat sich die ehemalige Spinnhütte zu einem vielseitigen Unternehmensstandort entwickelt. Geschäftsleiterin Syntja Chryst und ihr fünfköpfiges Team möchten den Gewerbepark noch stärker ins Bewusstsein der Celler rücken. Denn hinter den historischen Gebäuden steckt weit mehr als die klassische Vermietung von Gewerbeflächen.
Ein Stück Celler Geschichte, das bis heute weiterlebt
Als Syntja Chryst im November 2011 ihre Arbeit im Gewerbepark Spinnhütte begann, ahnte sie noch nicht, dass bereits ihre Großmutter hier gearbeitet hatte. Erst später erfuhr die heutige Geschäftsleiterin, dass ihre Oma während der Kriegszeit in der damaligen Seidenweberei beschäftigt war. Ihre damalige Chefin konnte ihr sogar ein Foto aus dieser Zeit zeigen. Seit 2021 gehört Syntja Chryst zur Geschäftsleitung.
Für viele ältere Celler ist die Spinnhütte noch immer ein Begriff. In den 1930er-Jahren beschäftigte das Seidenwerk mehrere hundert Menschen. Als sich Ende der 1980er-Jahre die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen für die Textilindustrie veränderten, musste sich auch die Spinnhütte neu aufstellen. Aus ehemaligen Produktionsgebäuden wurden Flächen für andere Unternehmen. Seit Anfang der 1990er-Jahre entwickelte sich daraus der heutige Gewerbepark mit 20 Gebäuden und rund 20.000 Quadratmetern Mietfläche. Was sich seitdem immer wieder verändert hat, sind die Anforderungen der Unternehmen. Geblieben ist der Anspruch, darauf zu reagieren, Flächen weiterzuentwickeln und Unternehmen Raum für ihre eigenen Ideen zu geben.
Ein Gebäude des Gewerbepark Spinnhütte Geländes Der Gewerbepark Spinnhütte von Oben Ein Gebäude des Gewerbepark Spinnhütte Geländes
Heute erinnert das Gelände mit seinen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten eher an einen kleinen Park als an ein klassisches Gewerbegebiet. Dazu kommt der persönliche Kontakt: Statt anonymer Hotlines gibt es kurze Wege und eine Haustechnik, die bei Fragen direkt vor Ort hilft. Viele Handwerksbetriebe aus dem Netzwerk kennen das Gelände bereits seit Jahren, teilweise sogar über Generationen hinweg. Dieses persönliche Miteinander und die Begleitung der ansässigen Unternehmen möchte das Team auch in Zukunft erhalten.
Vom Handwerksbetrieb bis zum Bildungscampus
Wer heute durch die Spinnhütte geht, begegnet ganz unterschiedlichen Menschen und Unternehmen. Kleine und große Handwerksbetriebe sind hier ebenso vertreten wie Dienstleister, Bildungsträger und produzierende Unternehmen. Dazu gehören beispielsweise Dr. Kaiser Diamantwerkzeuge und das Fitnessstudio Hygia. „Uns ist wichtig, dass die Unternehmen hier nicht nur nebeneinander arbeiten, sondern auch miteinander ins Gespräch kommen und voneinander profitieren“, erklärt Syntja Chryst. Die Mischung unterschiedlicher Branchen ist ausdrücklich gewünscht. Unternehmen sollen Kontakte knüpfen und sich gegenseitig unterstützen können.
„Uns ist wichtig, dass die Unternehmen hier nicht nur nebeneinander arbeiten, sondern auch miteinander ins Gespräch kommen und voneinander profitieren.“ – Syntja Chryst, Geschäftsleitung
Eine zunehmend wichtige Rolle spielt dabei die Bildung. Schon heute nutzen verschiedene Bildungsträger die Spinnhütte für Schulungen, Umschulungen und berufliche Weiterbildungen. Daraus soll sich langfristig ein Industriecampus entwickeln, der Unternehmen, Bildungseinrichtungen und Fachkräfte stärker miteinander verbindet. Künftig ist unter anderem eine Ausbildung für Erzieher geplant. Britta Mesa-Raya, die seit April 2022 für die Vermarktung und Online-Präsenz zuständig ist, macht diese Entwicklung künftig auch stärker nach außen sichtbar. Ein eigener Instagram-Auftritt soll künftig zeigen, welche Unternehmen, Menschen und Möglichkeiten sich hinter den historischen Gebäuden verbergen.
Fast unbegrenzte Möglichkeiten für Unternehmen und neue Ideen
Ob kleines Büro, großzügige Lagerhalle, Werkstatt oder Schulungsraum: Die Spinnhütte bietet Mietflächen von 20 bis 2.500 Quadratmetern für unterschiedlichste Vorhaben. „Wir möchten Unternehmen und Existenzgründern die Möglichkeit geben, sich hier zu entwickeln. Manchmal braucht es dafür einfach erst einmal den passenden Raum“, erklärt Britta Mesa-Raya. Gerade für Gründer kann interessant sein, dass teilweise auch Mietverträge mit einer Laufzeit von nur einem Jahr möglich sind. Durch die vorhandenen Hallensysteme lassen sich Flächen zudem vergleichsweise unkompliziert verkleinern oder vergrößern. Auch um die Energieversorgung und viele organisatorische Fragen kümmert sich das Team. Die Mieter sollen sich möglichst auf ihre eigentliche Arbeit konzentrieren können.
„Wir möchten Unternehmen und Existenzgründern die Möglichkeit geben, sich hier zu entwickeln. Manchmal braucht es dafür einfach erst einmal den passenden Raum.“ – Britta Mesa-Raya, Vermarktung und Online-Präsenz
Wie flexibel die Nutzung sein kann, zeigt ein Gebäude, das in den vergangenen drei Jahren umfangreich saniert wurde. Die rund 1.400 Quadratmeter werden derzeit von einem einzigen Mieter genutzt, könnten bei Bedarf aber ohne größere Umbauten in bis zu sechs separate Einheiten aufgeteilt werden. Ein Aufzug und barrierefreie Zugänge sind bereits vorhanden. Auch bei künftigen Sanierungen soll die Barrierefreiheit weiter ausgebaut werden.
Eine der verfügbaren Hallen auf dem Gelände Spinnhütte AG Der Eingang des Bürogebäude der Spinnhütte AG Regal im Bürogebäude der Spinnhütte AG
Die Nähe zur Celler Innenstadt eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: So nutzt ein Unternehmen, das dort bereits ein Büro betreibt, die Spinnhütte ergänzend als Lagerstandort. Auch die Anlieferung mit größeren Lkw ist möglich. Aktuell sind nur wenige Flächen frei. Dennoch lohnt sich für Interessenten das Gespräch. Denn manchmal braucht es keine fertige Vorstellung davon, wie die eigenen Räume aussehen sollen, sondern zunächst jemanden, der zuhört und gemeinsam nach Möglichkeiten sucht.
Ob zusätzlicher Lagerraum, erster eigener Unternehmensstandort oder Platz für eine neue Geschäftsidee – in der Spinnhütte soll auch künftig Raum für Entwicklung bleiben.
